Sie haben freien Wohnraum in Berlin?

Mit Housing First ZIK schaffen Sie Wohnraum für hilfebedürftige Personen und gehen gleichzeitig auf Nummer sicher:

  1. Housing First ZIK vereinfacht den Vermietungsablauf. 
  2. Der jeweilige Transferleistungsträger sichert die Miet- und Kautionszahlung zu. 
  3. Sie sparen Zeit und Aufwand und tun gleichzeitig Gutes.

Erfahren Sie hier, wie eine Vermietung über Housing First ZIK funktioniert.

Welche Vorteile hat Housing First ZIK für Vermieter*innen?

Bei Housing First ZIK bekommen Sie alles aus einer Hand: Wir nehmen Ihnen den Aufwand ab, indem wir die Wohnungsvergabe vereinfachen und als professionelles Team als Ansprechpartner zur Verfügung stehen.

Unser erfolgreiches Konzept hat sich bewährt: Alle bislang von Housing First ZIK vermittelten Mietverhältnisse bestehen auch heute noch.

Sicherheit:

  • Mieteinnahmen: Die Kostenübernahme erfolgt i.d.R. aus öffentlicher Hand. Die Miet- und Kautionszahlung erfolgt per Direktüberweisung vom Transferleistungsträger auf Ihr Konto
  • Schadensausgleich: Unser eingerichteter Entschädigungsfond sichert im Bedarfsfall Schäden in der Wohnung ab.
  • Haftpflichtversicherung: Sie können mietvertraglich eine Haftpflichtversicherung als Sicherheit vereinbaren. Dabei unterstützen wir Sie gerne.

Service:

  • Gezielte Vermittlung von Mieter*innen – vorbereitet mit vollständigen Unterlagen.
  • Fachgerechte Durchführung von kleineren Handwerks- und Renovierungsarbeiten.
  • Feste und verlässlichen Ansprechpartner für alle Belange: Wir halten engen Kontakt zu Hausverwaltung und Mieter*innen. Wenn sich Probleme abzeichnen, werden wir unmittelbar aktiv und lösen sie gemeinsam.
  • Unbefristete Unterstützung und langfristige Begleitung der neuen Mieter*innen durch das Team von Housing First

Wir beraten Sie gerne persönlich und beantworten Ihre Fragen!

Ansprechpartner: Tim Kirchner
Kontakt per 0176/10559783 oder E-Mail

Was wir suchen

Wir suchen insbesondere Wohnungen, die folgende Kriterien erfüllen:

  • Größe: 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen à 30-50m²
  • Sonstige Eigenschaften: gute Anbindung an Nahversorger und ÖPNV
  • Miethöhe: Die Miethöhe orientiert sich an staatlich festgelegten Grenzwerten zur Übernahme von Wohn- und Heizkosten (AV-Wohnen) und liegt derzeit bei einer Bruttokaltmiete bis max. 538€ (ohne WBS) und 583€ (mit WBS).

Wenn Sie weitere Informationen zur AV-Wohnen brauchen oder andere Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne persönlich weiter!

Förderung von Wohnungsbau für Housing First

Das Land Berlin verfolgt den Masterplan zur Überwindung von Obdach- und Wohnungslosigkeit bis 2030. Seit November 2023 werden dafür gezielt auch Housing-First-Projekte über die soziale Wohnraumförderung unterstützt – mit attraktiven Förderkonditionen für sowohl die Projekte als auch neuen Wohnraum für wohnungslose Menschen.

Auf der Seite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen finden Sie weitere Informationen.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt auf?

  • Ganz einfach über Kontakt oder
  • für spezifische Fragen zur Vermietung direkt mit Herrn Tim Kirchner: Tel. 0176/10559783 oder per E-Mail

Ist das Projekt nachweislich erprobt?

Das Projekt Housing First wird seit mehreren Jahren weltweit ausgiebig auf den Prüfstand gestellt. In Berlin befinden sich zwei Träger seit September 2018 im Projekt. Mehrere offizielle Evaluationen in und um Berlin bekräftigen die Wirksamkeit von Housing First. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Wie funktioniert Housing First?

Housing First bietet unseren hilfesuchenden Nutzer*innen ohne große Vorbedingung eine Wohnung mit eigenem Mietvertrag an. Darauf aufbauend unterstützt unser multiprofessionelles Team die Mieter*innen mit bedarfsgerechten Hilfsangeboten. Unsere Angebotsnutzenden sind bei Fragen oder Problemen nie auf sich allein gestellt – Das gilt natürlich genauso für unsere Vermieter*innen!

Kann das Team oder der Projektträger von Housing First dem Nutzer die Wohnung kündigen?

Nein, der Träger tritt in keinem Fall als Vermieter der Wohnung auf. Sie als Vermieter*in haben mit dem*der Mieter*in einen ganz regulären Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten.